Nuevo Real Decreto 847/2026: obligaciones en los trabajos con amianto
El BOE del 23 de octubre de 2026 ha publicado el Real Decreto 847/2026, de 21 de octubre, que fija las nuevas disposiciones mínimas de seguridad y salud para los trabajos con riesgo de exposición al amianto y deroga el Real Decreto 396/2006, la norma que regulaba esta materia hasta ahora. El decreto entró en vigor al día siguiente de su publicación y transpone la Directiva (UE) 2023/2668, que persigue la eliminación progresiva del amianto en Europa.
Si eres propietario de un inmueble construido antes de la prohibición del amianto en España (en vigor desde 2002), gestionas una comunidad de vecinos o te dedicas a la rehabilitación, la demolición o el mantenimiento, esta norma te afecta directamente. Resumimos lo esencial: qué cambia, qué obligaciones tiene el cliente y cuáles la empresa que ejecuta los trabajos.
Qué cambia con el Real Decreto 847/2026
- Límite de exposición más exigente. El valor límite ambiental de exposición diaria (VLA-ED) baja a 0,01 fibras/cm³, medido como media ponderada en una jornada de 8 horas.
- Nueva metodología de análisis. La medición de fibras en aire se hará por microscopía electrónica; la microscopía óptica queda admitida solo de forma transitoria, hasta el 20 de diciembre de 2029.
- Prioridad a la retirada. La norma da prioridad a retirar el amianto y sustituirlo por materiales no peligrosos frente a otras formas de manipulación, como el encapsulado o el sellado.
- Identificación obligatoria antes de intervenir. Antes de cualquier demolición, mantenimiento o rehabilitación en edificios anteriores a la prohibición, hay que identificar los materiales que puedan contener amianto.
- Pruebas de ajuste de la protección respiratoria. En los equipos filtrantes cuya eficacia dependa del ajuste facial, la empresa debe hacer ensayos cuantitativos de ajuste (fit test) al seleccionarlos y periódicamente; además, cada persona comprueba el ajuste tras cada colocación.
- Formación reforzada, teórica y práctica, obligatoria antes de empezar y a repetir a intervalos regulares.
- Pausas de aseo: al menos 10 minutos antes de cada comida y otros 10 minutos antes de abandonar el trabajo.
- Memoria a largo plazo: los datos de exposición y de vigilancia sanitaria se conservarán un mínimo de 40 años después de finalizada la exposición.
Obligaciones si eres el cliente: propietario, comunidad o empresa contratante
Aunque el grueso del decreto recae sobre la empresa que ejecuta los trabajos, quien encarga la obra también juega un papel, y las obligaciones legales concretas varían según seas propietario o empresa contratante:
- Facilitar la identificación del amianto. Antes de una demolición, rehabilitación o trabajo de mantenimiento en un inmueble construido antes de la prohibición, la empresa que ejecuta los trabajos debe identificar los materiales con amianto y la norma le obliga a recabar información de los propietarios del inmueble. Aportar la documentación del edificio (proyecto, libro del edificio existente, informes anteriores) es el punto de partida del procedimiento.
- Si no hay información, examen por personal cualificado. Cuando no conste si un material contiene amianto, un operador cualificado deberá determinar su ubicación y extensión antes de tocar nada.
- Contratar a una empresa especializada. Quien retire o manipule amianto necesita plan de trabajo aprobado por la autoridad laboral y estar inscrita en el Registro de Empresas con Riesgo por Amianto (RERA); la inscripción se hace tras la aprobación del plan. Las empresas que ya estaban inscritas tienen seis meses desde la entrada en vigor para solicitar la renovación (hasta finales de abril de 2027); si no lo hacen, causan baja en el registro.
- Si eres una empresa que contrata o subcontrata estos trabajos, el decreto te obliga a comprobar que el contratista o subcontratista cuenta con el plan de trabajo aprobado, que debe remitírtelo. Los propietarios y comunidades que encargan la obra deben, en la práctica, exigir la misma documentación a la empresa que contraten.
Obligaciones de la empresa que realiza los trabajos
Para la empresa prestadora (retirada, demolición, mantenimiento o reparación), el decreto detalla un procedimiento completo:
- Inscripción en el RERA tras la aprobación del primer plan de trabajo, con validez de tres años renovables.
- Plan de trabajo previo, aprobado por la autoridad laboral (se entiende aprobado por silencio administrativo a los 45 días), que detalla materiales, procedimientos, equipos de protección, gestión de residuos y recursos preventivos.
- Evaluación y control de la exposición, con medición de fibras en el aire realizada por personal cualificado en Higiene Industrial y laboratorios reconocidos por la autoridad laboral.
- Delimitación y señalización de la zona: las áreas de trabajo deben estar claramente delimitadas y señalizadas, con acceso restringido al personal autorizado y prohibido comer, beber y fumar.
- Equipos de protección individual: protección respiratoria cuando las medidas colectivas no sean suficientes (con un máximo de 4 horas diarias de uso) y ropa de protección de uso obligatorio facilitada por la empresa, que también gestiona su lavado; está prohibido llevársela a casa.
- Higiene: instalaciones sanitarias adecuadas, vestuarios con separación entre la ropa de trabajo y la de calle, y las pausas de aseo citadas.
- Residuos: agruparlos y retirarlos lo antes posible en embalajes cerrados y etiquetados que indiquen que contienen amianto, gestionados como residuo peligroso.
- Formación e información de las personas trabajadoras y vigilancia específica de la salud, que continúa incluso después de finalizada la exposición.
Fechas clave del nuevo calendario
| Fecha | Qué ocurre |
|---|---|
| 23/10/2026 | Publicación del Real Decreto 847/2026 en el BOE (núm. 263) |
| 24/10/2026 | Entrada en vigor general; queda derogado el RD 396/2006 |
| 23/04/2027 | Reconocimiento formal obligatorio de los laboratorios que realicen análisis cualitativos (6 meses desde la publicación) |
| Finales de abril de 2027 | Fin del plazo de seis meses desde la entrada en vigor para que las empresas ya inscritas soliciten la renovación en el RERA |
| 20/12/2029 | Fin del periodo transitorio: la medición de fibras en aire solo podrá hacerse por microscopía electrónica |
| 40 años | Conservación mínima, tras finalizar la exposición, de los registros de exposición y de vigilancia sanitaria |
Señalización, balizamiento y EPIs para trabajos con amianto
Una advertencia importante: el material por sí solo no cumple la normativa. El decreto exige procedimientos, formación, planes de trabajo y una empresa especializada inscrita en el RERA. Amasuin no realiza trabajos de retirada de amianto, pero sí suministramos a empresas y profesionales el material complementario que esos trabajos requieren:
- Señal de advertencia «Atención. Contiene amianto» en versión amarilla y en versión roja, para señalizar la zona de trabajo conforme a la normativa de señalización de seguridad y salud.
- Cinta de balizamiento AMIANTO de 10 cm x 200 m, para delimitar el área y restringir el acceso.
- Mascarilla autofiltrante FFP3, también con válvula: la elección del equipo respiratorio la debe marcar la evaluación de riesgos, y la norma exige comprobar el ajuste.
- Mono protector TYVEK Classic, mono de protección tipo 5 y 6 frente a partículas y salpicaduras limitadas, según su ficha; la prenda adecuada la determina la evaluación de riesgos.
- Guantes desechables de nitrilo sin polvo, para manipulación y tareas auxiliares.
Si tu empresa va a afrontar trabajos con amianto y necesitas señalización, balizamiento o EPIs, consúltanos a través de nuestra página de contacto, escríbenos a david@amasuin.com o llámanos al 936 43 57 97 (móvil y WhatsApp: 678 74 54 74) y te preparamos un presupuesto sin compromiso.
Fuente: Real Decreto 847/2026, de 21 de octubre (BOE núm. 263, de 23 de octubre de 2026).